¿Qué significa la restitución anticipada del inmueble?
La restitución anticipada del inmueble es una medida que el juez puede tomar para devolver el inmueble al arrendador antes de que finalice el proceso judicial. Esto puede ocurrir cuando el juez considera que hay una fuerte evidencia de que el arrendatario ha dañado el inmueble o lo ha hecho inutilizable.
¿Cómo funciona el procedimiento monitorio de cobro de rentas de arrendamiento?
El procedimiento monitorio es un proceso simplificado para la cobranza de rentas adeudadas. Cuando el arrendador presenta una demanda monitoria, el deudor tiene diez días para pagar las rentas y cuentas adeudadas. Si no paga, no se presenta o no formula oposición, será condenado al pago de la obligación y se procederá a su desalojo.
¿Qué sucede si el arrendatario opone a la demanda monitoria?
Si el arrendatario presenta una oposición, el tribunal evaluará sus argumentos y pruebas. Si el tribunal considera que la oposición no tiene fundamento, el proceso monitorio continuará. En cambio, si la oposición tiene mérito, el procedimiento monitorio terminará y se iniciará un juicio declarativo.